адвокат Бородин Николай Викторович официальная страница
- 8 (916) 146-13-45
- город Раменское, улица Карла Маркса, дом 2а, офис 1
- nick.grat@rambler.ru
- бесплатная консультация
Устранение препятствий в пользовании жилым помещением
Данная категория споров связана с устранением препятствий, созданных лицам, которые владеют и пользуются помещением на законных основаниях. Наиболее же распространенным требованием, направленным на устранение фактических препятствий для собственника (владельца) в пользовании принадлежащим ему имуществом, продолжают оставаться иски о сносе или демонтаже построек, конструкций или иных объектов, которые тем или иным образом нарушают права собственника имущества. Жилищный адвокат в Москве Бородин Николай Викторович поможет Вам сформировать грамотную правовую позицию, собрать надлежащие доказательства, свидетельствую о создании либо чинении Доверителю препятствий в пользовании жилым помещением.
Определение порядка пользования жилым помещением
Порядок пользования жилым помещением подразумевает под собой предоставление возможности каждому из жильцов выбрать определенную комнату или комнаты исходя из размера причитающиеся на него доли в квартире. Сложившийся порядок пользования жилым помещением – это ситуация, при которой жильцы квартиры существует друг с другом мирно на протяжении долгого времени и договорились о порядке пользования квартирой в устном порядке. При недостижения согласия между сособственниками об определении порядка пользования жилым помещением, данный спор разрешается в судебном порядке. Адвокат по жилищным спорам в Москве Бородин Николай Викторович поможет установить порядок пользования жилым помещением между сособственниками.
Признание утратившим права пользования жилым помещением
Утратить право пользования жилым помещением может как его собственник, так и лицо, не являющееся собственником, а также наниматель по договору социального найма. Случаи утраты права пользования жилым помещением различаются в зависимости от того, кто утрачивает право. В случае отказа освободить жилое помещение добровольно гражданин признается утратившим право пользования через суд. Адвокат по жилищным спорам в Москве Бородин Николай Викторович поможет Вам определить обстоятельства, подлежащие доказыванию в рамках спора о признании лица, утратившим права пользования жилым помещением.
Признание неприобретшим права пользования жилым помещением
Юридически значимые обстоятельства, необходимые для признания лица не приобретшим право пользования жилым помещением зафиксированы в статьях 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 70 Жилищного кодекса РФ. Споры о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются одними из самых сложных жилищных споров ввиду разнообразия судебной практики, а также сложности доказывания отдельных обстоятельств в рамках жилищного спора. Жилищный юрист в Москве Бородин Николай Викторович поможет признать лицо, не приобретшим право пользования жилым помещением.
Вселение в жилое помещение
Вселение в жилое помещение - это полное обеспечение возможности беспрепятственного проникновения в данное помещение, безопасного для последующего проживания в его пределах. Если вселение произошло законно, то сам факт его, оформленный в установленном порядке, создаст весь комплекс юридических оснований для пользования жилищными правами. Адвокат по жилищным спорам в Москве Бородин Николай Викторович окажет полный спектр юридической помощи, связанной с сопровождением в судах города Москвы и Московской области жилищным споров, связанных с вселением Доверителя в жилое помещение.
Выселение из жилого помещения
Выселение из жилого помещения предполагает лишение гражданина права на проживание в определенном помещении (пользовании и владении). Выселить из квартиры можно как нанимателя жилого помещения, так и собственника жилого помещения, правда в исключительных и строго оговореных жилищным законодательством случаях. Данная категория жилищных споров слушается с участием прокурора, который по окончании судебного разбирательства даёт суду своё заключение о законности заявленного требования. Жилищный адвокат в Москве Бородин Николай Викторович поможет выселить лиц незаконно проживающих в жилом помещении Доверителя.
Наложение и снятие ареста с жилых помещений
В случаях, когда у государственных органов возникают сомнения в законности оформленного права собственности гражданина или юридического лица на объект недвижимого имущества, российским законодательством допускается применение такой меры, как наложение ареста на объекты недвижимости. Арест недвижимости может осуществляться в рамках уголовного дела – для обеспечения гражданского иска. Соответствующая норма обозначена в ст 115 УПК РФ. Обеспечительные меры в гражданском процессе установлены ст.ст. 139-142 ГПК РФ. Адвокат в Москве по жилищным спорам окажет вам необходимую юридическую помощь в части инициирования процедуры наложения/снятия ареста в отношении жилого помещения
Споры с управляющими компаниями и ТСЖ
Управление многоквартирным домом посредством привлечения управляющей компании либо посредством создания товарищества собственников жилья являются одними из наиболее распространенных способов управления многоквартирными домами. И как показывает жизнь нередко со стороны указанных субъектов возникают злоупотребления, влекущие нарушения прав и законных интересов физических лиц, проживающих в жилых помещениях, а также юридических лиц, являющими собственниками либо арендаторами жилых или нежилых помещений. Жилищный юрист в Москве Бородин Николай Викторович поможет оспорить размер незаконно начисленных неустоек, завышенных тарифов за услуги ЖКХ.
Раздел долей в объекте недвижимости между сособственниками и выдел доли в натуре
Такие понятия, как раздел и выдел имущества, по сути, являются тождественными терминами, поскольку имеют практически одну и ту же формулировку. Единственная разница между ними состоит в том, что при разделе имущества долевая собственность полностью прекращается, и вся имущественная масса, ранее находящаяся в долевом владении, распределяется соразмерно долевым взносам всех участников процесса. В то же время выдел имущественной доли предусматривает, что только один собственник приобретает личные собственнические права на конкретное имущество, а остальные владельцы процесса остаются участниками права долевой собственности.
Признание права собственности в отношении объекта недвижимого имущества
Право собственности на недвижимое имущество признается в судебном порядке и является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст.12 Гражданского кодекса РФ. Признание права собственности происходит исключительно судом в порядке искового судопроизводства по заявлению заинтересованного лица. Так право собственности может быть признано по требованиям о признании право собственности в рамках наследственного спора либо в порядке приобретательной давности. Жилищный юрист в Москве Бородин Николай Викторович поможет признать Вам право собственности в отношении жилого помещения, а также смежных объектов недвижимости.
Консультация адвоката по жилищным спорам в Москве
В ходе общения с Доверителем адвокат выясняет подробности правового конфликта, знакомится с представленными Доверителем документами, определяет их достаточность. Предварительная устная консультация адвоката по телефону бесплатная.
Заключение соглашения
Между адвокатом по жилищным спорам и Доверителем заключается соглашение об оказании юридической помощи. Доверитель передаёт адвокату документы, а также оформляет нотариальную доверенность на адвоката для представления интересов Доверителя в суде и иных органах и организациях.
Работа адвоката
Адвокат разрабатывает правовую позицию по делу с учётом действующего законодательства и сложившейся в регионе судебной практики. Участвует в досудебном урегулировании спора, представляет интересы Доверителя в судах общей юрисдикции и арбитражных судах по жилищным спорам.
Результат
После вступления в законную силу судебного акта адвокат получает в суде исполнительный лист и направляет его в службу судебных приставов либо в кредитную организацию для принудительного исполнения решения суда.