Адвокат в Москве по признанию права собствености

Для этого Вам потребуется вызвать для проведения обследования специалиста, обладающего соответствующим образованием и квалификацией для подгтовки письменного заключения, которое впоследствии должно быть приложено к исковому заявлению в суд и послужит одним из доказательств, свидетельствующих о наличии у вас права на признание права собственности в отношении объекта самовольного строительства. В заключени долны быть отражено, что возведённое Вами строение в полной мере соответствует строительным и градостроительным нормам и правилам, нормам пожарной безопасности и санитарным нормам, не создаёт угрозу жизни и здоровью третьих лиц. Такое заключение является необязательным документом, поскольку суд в подавляющем большинстве случаев принимает решение на основании заключения судебной строительно-технической экспертизы. Между тем, иногда (в моей практике такие случаи были), когда суд принимал решение о признании права собственности на строение без проведения дорогостоящей экспертизы, руководствуясь выводами, изложенными в представленном в материалы дела заключении досудебного исследования. Во-вторых, при наличии досудебного исследования (если оно выполнено добросовестно и объект реально отвечает строительным и иным нормам и правилам), такое заключение очень поможет эксперту в проведении исследования уже в рамках судебной строительно-технической экспертизы.

К исковому заявлению о признании права собственности на самовольную постройку необходимо приложить:Документы, подтверждающие вещные права на земельный участок.Доказательства выдачи разрешения на строительство.Документы, подтверждающие факт возведения истцом самовольной постройки. Например, договоры подряда и акты приемки работ по возведению постройки, документы, подтверждающие расходы на строительство, понесенные истцом.Документы, свидетельствующие о том, что права на объект не принадлежат третьим лицам. Таким документом может быть выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которая может подтверждать отсутствие записей о зарегистрированных правах, их ограничениях, а также обременениях в отношении объекта недвижимого имущества.Документы, содержащие техническое описание самовольной постройки и ее адрес. Например, выписка из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, выданная органом технической инвентаризации недвижимого имущества, и соответствующая адресная справка.Документы, подтверждающие соответствие возведенной постройки санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, техническим, экологическим нормам.Документы, иным образом подтверждающие, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы третьих лиц.Приведенный перечень документов является примерным. В зависимости от конкретной ситуации исходя из обстоятельств возведения постройки могут потребоваться дополнительные документы.