Адвокат в Жуковский по спорам с застройщиками

Бородин Николай Викторович

8 (916) 146-13-45 / E-mail: nick.grat@rambler.ru

регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области - 50/7846


 
Уважаемые жители города Жуковский Московской области!
Если Вы зашли на эту страницу, то возможно, Вы или Ваши близкие столкнулись с недобросовестным застройщиком, который затягивает сроки сдачи объекта или решили расторгнуть договор с застройщиком либо оказались в той ситуации, когда застройщик был признан банкротом. И перед Вами стоит достаточно нелёгкий выбор: пригласить адвоката для защиты своих прав и законных интересов, или всё решать самим. Однако, как показывает практика, суды принимают судебные акты в пользу того, кто смог в подтверждение своей позиции представить надлежащие доказательства и привёл доводы, основанные не на жизненных обстоятельствах, а, прежде всего, на нормах действующего законодательства. Поэтому вовремя приглашённый адвокат поможет избежать многих ошибочных действий с вашей стороны, окажет все необходимые услуги в пределах своих возможностей и прав, предоставляемых ему по закону. Для решения всех вышеуказанных вопросов, требующих участие адвоката или юриста в городе Жуковский Московской области, обладающего профессиональным опытом и юридическими знаниями в сфере споров со строительными организациями, я готов предложить Вам свои услуги. Окончательный выбор всегда остается только за Вами. 
                                                                                                                                                                            Искренне Ваш, 
АДВОКАТ БОРОДИН НИКОЛАЙ ВИКТОРОВИЧ
Образование:
- юридический факультет Российской академии правосудия при Верховном суде РФ и Высшем Арбитражном суде РФ (окончил с отличием)
- аспирантура МГГУ имени Шолохова (кафедра теории и истории права и государства)
Опыт работы по юридической специальности:
- служба в органах прокуратуры
- юрист в различных коммерческих организациях
- юрист судебно-правового отдела Правового управления Министерства финансов Правительства Московской области
- адвокат
 
Профессиональная биография адвоката Бородина Николая Викторовича
Потомственный юрист. Родился в семье судей, что в немалой степени и повлияло на выбор моей будущей профессии. Принял непосредственное участие в качестве представителя более чем в 3000 судебных дел, рассмотренных как судами общей юрисдикции, так и арбитражными судами. Многолетняя судебная практика по различным категориям дел в органичном сочетании с преподавательской и научной деятельностью позволили мне выработать свой особый стиль подготовки процессуальных документов, а также ведения дел в судах. С огромным интересом отношусь к своему делу по защите прав, свобод и законных интересов граждан и юридических лиц. Моя цель - разрешение Вашего правого вопроса, а не заключение соглашения любой ценой. Поскольку мне дорога моя репутация, то я не берусь за ведение всех категорий дел. Если у меня возникнут сомнения правового характера в том, что Ваша проблема, с которой Вы ко мне обратились, не сможет быть разрешена в порядке, предусмотренном действующим законодательством, то Вам об этом обязательно сообщу до момента заключения с Вами соглашения. На моей странице Вы не найдёте различных псевдоотзывов о моей работе. Между тем, реальная судебная практика с моим участием, которая размещена в СПС «КонсультантПлюс» и СПС «ГАРАНТ», а также в сети Интернет, и охватывающая периоды моей службы в органах прокуратуры, работы юристом в коммерческих организациях, правовом управлении Министерства финансов Московской области, а впоследствии и адвокатом, позволит сформировать Вам своё мнение о моей юридической квалификации. Неоднократно принимал участие в телепередаче "Человек и Закон", выходящей в эфире Первого канала.
 

Адвокат окажет Вам следующие юридические услуги при наличии спора с застройщиком

Юридическая консультация по интересующему Вас правовому вопросу в случае спора с застройщиком
Подготовит необходимые документы, в том числе процессуального характера (претензию, исковое заявление, отзыв, апелляционную и кассационную жалобы)
Представит Ваши интересы в арбитражном суде или суде общей юрисдикции в различных инстанциях
 

Основные причины судебных конфликтов между Дольщиками и Застройщиками

Выявление несоответствия утвержденному в начале строительства плану при оформлении акта приема-передачи квартиры
Нарушение сроков сдачи объекта в эксплуатацию (при отсутствии подписанного между Застройщиком и Дольщиком дополнительного соглашения)
Наличие некачественной отделки, неровностей и трещин на стенах, неисправная работа систем отопления, водоснабжения и т.д.
 

Адвокат по судебным спорам с застройщиками может добиться восстановления нарушенных прав своих клиентов (в рамках Федерального закона № 214-ФЗ)

При просрочке сдачи в эксплуатацию на застройщика начисляются пени в размере 1/300 от ставки рефинансирования Банка России
В случае несоответствия сданного объекта плану, указанному в Договоре, дольщик вправе рассчитывать на денежную компенсацию недостающей площади
При выявлении недочетов предусмотрена компенсация материального и морального ущерба и др.
 

Особенности судебных споров с застройщиками

(в рамках положений Федерального закона № 214-ФЗ)

Наличие альтернативной подсудности, предусматривающей право подачи искового заявления как по месту регистрации Истца, так и по месту регистрации Ответчика
Споры с застройщиком относятся к той категории споров, в отношении которой применяются правила о судебной защите прав потребителей и альтернативной подсудности исков потребителя исходя из положений Гражданско-процессуального кодекса РФ, а также Закону РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей". Согласно п. 1 ст. 17 Закона РФ "О защите прав потребителей", иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту нахождения организации, либо по месту жительства или пребывания истца, либо по месту заключения или исполнения договора. В силу правил п. 1 ст. 16 Закона "О защите прав потребителей" условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Право требования судебного штрафа в пользу Истца в размере 50 % от размера неудовлетворенных в порядке досудебного урегулирования требований
В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.Пленум Верховного Суда РФ в п. 46 Постановления от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснил, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п.6 ст.13 Закона).
 

Судебная практика Адвоката Бородина Николая Викторовича по спорам с Застройщиками

(в рамках положений Федерального закона № 214-ФЗ)

Решение Замоскворецкого районного суда города Москвы от 20.07.2020 по делу № 2-6544/2020
Указанным решением с ООО "СК "Говорово" в пользу Титовой С.А. была взыскана неустойка в размере 500 000 рублей, компенсация морального вреда 5000 рублей, неустойка в размере 252 000 рублей, судебные расходы 20 000 рублей, а также госпошлина 711 рублей.
Решение Лыткаринского городского суда Московской области от 14.05.2018 по делу № 2-207/2018
Указанным решением с ООО «ТЕКС» в пользу Шатного В.Н. взыскана неустойку в размере 350 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 175 000 рублей, судебные расходы 15 000 рублей.