Адвокат в Раменском по спорам с застройщиками

Опыт работы:

- служба в органах прокуратуры на различных должностях

- юрист в различных коммерческих организациях

- юрист судебно-правового отдела Правового управления Министерства финансов Правительства Московской области

- адвокат

юридический факультет Российской академии правосудия при Верховном суде РФ и Высшем Арбитражном суде РФ

(окончил с отличием, очная форма обучения)

Споры с застройщиками - одно из ключевых направлений моей профессиональной деятельности

более 500 положительных решений, принятых по различным категориям дел в интересах моих Доверителей

Бесплатная предварительная устная консультация по телефону

Адвокат в Раменском по спорам с застройщиками Бородин Николай Викторович предоставляет полный комплекс юридической помощи для физических и юридических лиц в самых сложных и противоречивых спорах с застройщиками. Глубокие знания действующего законодательства в совокупности с обширной судебной практикой по спорам с застройщиками является гарантия оперативного и качественного решения любых юридических вопросов.

Юридические услуги в Раменском по спорам с застройщиками

Юридическая консультация

оценка перспектив разрешения правового конфликта

устная юридическая консультация

письменное заключение по вопросу Доверителя

предложение оптимального способа урегулирования спора

Подготовка документов

искового заявления

возражений либо отзыва на исковое заявление

письменных пояснений

апелляционной, кассационной либо надзорной жалоб

Досудебное урегулирование спора

направление досудебной претензии в адрес Застройщик

проведение процедуры медиации

Представительство в судах

представление интересов физических, юридических лиц в судах общей юрисдикции и в арбитражных судах по спорам с застройщиками

Выявление несоответствия утвержденному в начале строительства плану при оформлении акта приема-передачи квартиры

Нарушение сроков сдачи объекта в эксплуатацию (при отсутствии подписанного между Застройщиком и Дольщиком дополнительного соглашения)

Наличие некачественной отделки, неровностей и трещин на стенах, неисправная работа систем отопления, водоснабжения и т.д.

Адвокат по судебным спорам с застройщиками может добиться восстановления нарушенных прав своих клиентов

(в рамках Федерального закона № 214-ФЗ)

При просрочке сдачи в эксплуатацию на застройщика начисляются пени в размере 1/300 от ставки рефинансирования Банка России

В случае несоответствия сданного объекта плану, указанному в Договоре, дольщик вправе рассчитывать на денежную компенсацию недостающей площади

При выявлении недочетов предусмотрена компенсация материального и морального ущерба и др.

Если Вы зашли на эту страницу, то возможно, Вы или Ваши близкие столкнулись с недобросовестным застройщиком, который затягивает сроки сдачи объекта или  решили расторгнуть договор с застройщиком либо оказались в той ситуации, когда застройщик был признан банкротом. И перед Вами стоит достаточно нелёгкий выбор: пригласить адвоката для защиты своих прав и законных интересов, или всё решать самим. Однако, как показывает практика, суды принимают судебные акты в пользу того, кто смог в подтверждение своей позиции представить надлежащие доказательства и привёл доводы, основанные не на жизненных обстоятельствах, а, прежде всего, на нормах действующего законодательства. Поэтому вовремя приглашённый адвокат поможет избежать многих ошибочных действий с вашей стороны, окажет все необходимые услуги в пределах своих возможностей и прав, предоставляемых ему по закону. Для решения всех вышеуказанных вопросов, требующих участие адвоката или юриста в городе Раменское Московской области, обладающего профессиональным опытом и юридическими знаниями в сфере споров со строительными организациями, я готов предложить Вам свои услуги. Окончательный выбор всегда остается только за Вами. 

                                                                                                                                                                            Искренне Ваш, 

Адвокат Бородин Николай Викторович

Особенности судебных споров с застройщиками

(в рамках положений Федерального закона № 214-ФЗ)

Наличие альтернативной подсудности, предусматривающей право подачи искового заявления как по месту регистрации Истца, так и по месту регистрации Ответчика

Споры с застройщиком относятся к той категории споров, в отношении которой применяются правила о судебной защите прав потребителей и альтернативной подсудности исков потребителя исходя из положений ГПК РФ, а также Закону РФ "О защите прав потребителей". Согласно п. 1 ст. 17 Закона РФ "О защите прав потребителей",  иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту нахождения организации, либо по месту жительства или пребывания истца, либо по месту заключения или исполнения договора. В силу п. 1 ст. 16 Закона "О защите прав потребителей" условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Право требования судебного штрафа в пользу Истца в размере 50 % от размера неудовлетворенных в порядке досудебного урегулирования требований

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Пленум Верховного Суда РФ в п. 46 Постановления от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснил, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем, суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Решение Замоскворецкого районного суда города Москвы от 20.07.2020 по делу № 2-6544/2020

Решение Лыткаринского городского суда Московской области от 14.05.2018 по делу № 2-207/2018